Wijngaard 202

Aufgrund des großen Interesses sind die Besichtigungstermine derzeit weitgehend ausgebucht. Sie können Ihr Interesse bekunden; wir kontaktieren Sie, sobald Platz vorhanden ist.

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Aufgrund des hohen Interesses sind die Besichtigungstermine derzeit größtenteils voll gebucht. Sie können sich gerne interesseanmelden; wir kontaktieren Sie, sobald Verfügbarkeiten entstehen.

Unten finden Sie die englische Version des Textes.

Gut ausgestattete, voll modernisierte Familienwohnung mit Luxusküche, vier Schlafzimmern und sonnigem Garten

In der grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend De Wijngaard steht diese hervorragend gepflegte und fast vollständig renovierte Ein-Familienhaus. In den letzten Jahren wurde die Wohnung gründlich modernisiert, sodass du hier ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen kannst. Fast alle Fenster wurden durch wartungsarme Kunststofffenster ersetzt; das Fenster im ersten Stock wird bald vollständig gestrichen. Alles ist in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand.

Anklage nach Vereinbarung!
Möchtest du diese Wohnung besichtigen? Das kann während der Besichtigungstermine:
• Freitag, 9. Januar 2026 – zwischen 10:00 und 16:00 Uhr.
• Samstag, 10. Januar 2026 – zwischen 10:00 und 13:00 Uhr

Gerne vorab anmelden über
per Telefon unter der Nummer 085 – 060 70 81.

Wohnzimmer:
Bei der Betretung fällt sofort der großzügige, mit Garten ausgestattete Wohnraum auf. Dank der großen Fensterfront genießt man hier eine angenehme Lichteinwirkung und ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Die direkte Verbindung zum Hinterhof schafft eine schöne Wohnfläche, in der Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen.

Küche:
Die luxuriöse Einbauküche bildet das Herz des Hauses. Diese moderne und gemütliche Küche ist mit einem stilvollen Kochinsel, hochwertiger Einbauküchentechnik und bietet viel Arbeits- und Aufbewahrungsfläche. Der ideale Ort für Kochbegeisterte und gemütliche Momente mit Familie und Freunden.

Erste Etage:
Auf der ersten Etage finden Sie drei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (2016) und eine separate Toilettenraum (2016).

Zweite Etage:
Die zweite Etage verfügt über eine großzügige Schlafzimmer. Dank der Kunststoffdachfenster sowohl vorne als auch hinten ist dies eine überraschend großzügige und helle Etage. Dieses Zimmer eignet sich ideal als Master-Bedroom, Homeoffice oder Hobbyraum.

Garten:
Der gepflegte Hinterhof bietet viel Privatsphäre und ist ein herrlicher Ort zum Entspannen. Über die gesamte Breite der Hinterfassade wurde kürzlich ein elektrisches Sonnenschutzrollo installiert, ideal für sonnige Tage und lange Sommerabende. Der Garten ist ordentlich angelegt und bildet eine Verlängerung des Wohnzimmers.

Lage:
Sie wohnen hier in einer hervorragenden Lage, in Gehweite zu einem Dorfzentrum mit Geschäften, Spielstätten und verschiedenen Schulen. Die in der Nähe gelegene Grundschule wird derzeit durch den Bau eines vollständig neuen Schulgebäudes vollständig renoviert – ein großer Vorteil für Familien. Die Ausfahrten in Richtung A6 (Amsterdam/Norden) und N302 (Harderwijk) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnen im Grün und nah am Wasser:
Lelystad ist bekannt für ihre Räume, Ruhe und Natur. Hier genießen Sie weite grüne Flächen, Wälder, Gewässer und Parks. Mit dem Houtribstrand, Jagdhäfen und dem Markermeer ist Freizeit immer in der Nähe. Auch das Batavia Stad Fashion Outlet, Batavialand und verschiedene Gastronomieeinrichtungen sorgen für Lebendigkeit und Komfort.

Vorteile aufgereiht:
- Fast vollständig renovierte Einzimmerwohnung
- wartungsfreie Kunststofffenster (Lackierung 1. Stock folgt)
- Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigem Lichtaufkommen
- Luxuriöse Küche (2014) mit Kücheninsel und hochwertigen Einbauküchengeräten
- Vier Schlafzimmer, darunter ein großes Dachgeschoss mit doppelter Kunststoffdachkante
- Moderne Badezimmer (2016) und separate Toilettenraum (2016)
- Schöner, angelegter Hinterhof mit neuem elektrischem Sonnenschutz über die gesamte Breite
- Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk
- In Gehörweite von Geschäften, Schulen und Spielstätten
- Schnelle Verbindung zur A6 und N302

Der genannte Preis von 375.000,- € bezieht sich auf ein Mindestgebot.

Möchten Sie alle Details wissen?
Bekijk dann die vollständige Online-Wohnungsbroschüre unter:

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Englische Version des Textes.

Stil gefertigt, vollständig modernisierter Familienhaus mit Luxusküche, vier Schlafzimmern und sonnigem Garten. In der grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend De Wijngaard gelegen, wird diese hervorragend gepflegte und fast vollständig renovierte Reihenhaus-Familienwohnung zum Verkauf angeboten. In den letzten Jahren wurde die Immobilie gründlich modernisiert, so dass eine sofortige Bezugnahme ohne Renovierungsarbeiten möglich ist. Fast alle Fensterprofile wurden durch wartungsarme uPVC-Profile ersetzt; das erste Stockwerk-Fensterprofil wird kurzfristig vollständig neu gestrichen. Das Haus ist in einem ordentlichen, gut gepflegten und bezugsbereiten Zustand.

Nur nach Vereinbarung!
Möchten Sie diese Immobilie besichtigen? Dazu können Sie während der vereinbarten Besichtigungstage:

Freitag, den 9. Januar 2026 – zwischen 10:00 und 16:00 Uhr

Samstag, den 10. Januar 2026 – zwischen 10:00 und 13:00 Uhr

Eine vorherige Anmeldung ist erforderlich über
oder telefonisch unter +31 (0)85 060 70 81.

Wohnzimmer:
Beim Betreten fällt der großzügige, gartenorientierte Wohnraum sofort auf. Dank der großen Fenster genießen Sie angenehmes natürliches Licht und eine offene, luftige Atmosphäre. Die direkte Verbindung zum Hintergarten schafft ein gemütliches Wohnen, bei dem das Innen- und Außenwohnen nahtlos ineinander übergehen.

Küche:
Die Luxus-Küche mit Einbauküche bildet das Herz des Zuhauses. Diese moderne und stilvolle Küche verfügt über einen schlanken Kochinsel, hochwertige Einbauküchengeräte und viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der ideale Ort für Kochbegeisterte und zum Genießen gemütlicher Momente mit Familie und Freunden.

Erster Stock:
Im Erdgeschoss finden Sie drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (2016) und eine separate Toilette (2016).

Zweiter Stock:
Die zweite Etage bietet ein großzügiges viertes Schlafzimmer. Dank der uPVC-Schlafzimmerfenster vorne und hinten ist diese Etage erstaunlich geräumig und hell. Dieser Raum eignet sich perfekt als Master-Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum.

Garten:
Der gut gepflegte Hintergarten bietet einen hohen Grad an Privatsphäre und ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Ein kürzlich installierter elektrischer Markisenrollo spannt sich über die gesamte Breite der Hinterfassade und ist ideal für sonnige Tage und lange Sommerabende. Der Garten ist ordentlich angelegt und bildet eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers.

Standort:
Sie wohnen hier in einer hervorragenden Lage, in der Nähe eines Einkaufszentrums, Spielplätzen und verschiedener Schulen. Die nahegelegene Grundschule wird derzeit vollständig erneuert, mit dem Bau eines brandneuen Schulgebäudes – ein großer Vorteil für Familien. Große Straßen in Richtung A6 (Amsterdam/Nord) und N302 (Harderwijk) sind innerhalb von Minuten erreichbar.

In der Grünanlage und in der Nähe von Wasser wohnen:
Lelystad ist bekannt für seine Weite, Ruhe und natürliche Umgebung. Sie können weite grüne Flächen, Wälder, Wasserflächen und Parks genießen. Spazieren, Radfahren und Wassersportarten sind leicht erreichbar. Mit dem Houtrib Beach, Marina-Anlagen und dem Lake Markermeer in der Nähe ist Freizeit immer in der Nähe. Der Batavia Stad Fashion Outlet, Batavialand und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés tragen zur Lebendigkeit und Bequemlichkeit der Gegend bei.

Hauptmerkmale im Überblick:",
- Fast vollständig renovierte Reihenhaus-Familienwohnung
- Pflegeleichte uPVC-Fensterrahmen (Oberbodenlackierung folgt)
- Geräumiges, zum Garten hinausgehendes Wohnzimmer mit viel natürlichen Licht
- Luxuriöse Küche (2014) mit Kochinsel und hochwertigen Einbauküchengeräten
- Vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Dachgeschoss mit doppelten uPVC-Schornsteinfenstern
- Moderne Badezimmer (2016) und separater WC-Raum (2016)
- Schöner, angelegter Hintergarten mit kürzlich installiertem elektrischen Markisenanlage der gesamten Breite
- Lage in einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft
- In Gehweite von Geschäften, Schulen und Spielplätzen
- Schnelle Zufahrt zur A6 und N302

Der Angebotspreis von 375.000 € ist ein „Startpreis“ (Angebote ab).

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